Квартира не продається.
Звернулась до мене сім’я. Вже другий рік продають самі, а продати не можуть.
Насамперед я зробила аналіз ринку, продзвонила аналоги квартир у цьому районі та; зробила оцінку квартири. Результат показав, що квартира просто зависла, покупці на неї дивилися, як на підозрілу. Довго на ринку – значить щось не в порядку.
Я під’їхала до господарів, уклала договір та почала діяти. Потрібно було терміново реабілітувати репутацію квартири.
Насамперед я вивчила місцезнаходження квартири, район мені був не знайомим, околиця Києва. Визначила портрет можливого покупця та прописала план продажу квартири. Було зроблено нові якісні фото.
Дзвінків було небагато. І це нормально. Район межував з областю, від метро 20 хв їхати автобусом, основний конкурент – за 300 м житловий комплекс закритого типу.
Район на любителя. Я розуміла, наш покупець живе поряд. І тоді я запустила відкриту рекламу ай-стоперів.
Зателефонував мені молодий чоловік 35 років та попросився на перегляд. Зустрілися біля під’їзду, дивлюся, він стоїть у домашніх капцях. Здивувалася, але промовчала. На перегляді з’ясувалося, що хлопець живе у цьому будинку поверхом вище. Вони довго знімають квартиру і про купівлю квартири тільки мріяли. І раптом на зупинці побачили рекламу квартири. Квартира дуже їм підходила, оскільки була в новому будинку, але дешевша, ніж продавалися квартири в сусідньому житловому комплексі.
Рішення було швидким: досить знімати – треба купити своє особисте житло.
Ось так, живучи в одному під’їзді, власники та покупці не знали один про одного. І лише досвідчений ріелтор розуміла, що покупець живе поряд. Квартира продалась за 1 місяць, хоча раніше продавалася 2 роки.
Професійний продаж нерухомості в руках досвідченого ріелтора завжди призводить до результату!
Квартира не продається- телефонуйте професійному рієлтору. Ми зробимо аудит та проконсультуємо.
З повагою, Любов Мазніченко.