Инвестиции в недвижимость – один из самых выгодных способов приумножить свои капиталы. Даже в период кризиса, при нестабильной экономике, возможно, сохранить сбережения, и получить прибыль.
Стоимость жилья постоянно повышается, потребность в нём постоянно есть, некоторым людям негде жить, значит можно получать доход, сдавая в аренду жильё. Существует два основных способа заработать на недвижимости: перепродать, сдать в аренду.
1.Перепродажа. В этом случае, возможно, получить выгоду на разнице в цене. Быстрее растёт стоимость на квартиры в монолитных домах. Надо учитывать, чтобы продаваемый объект находился там, где хорошо развита инфраструктура, наличие рядом социальных учреждений, какой вид из окна, ухоженность придомовой территории. Цена увеличится, если сделать ремонт. В высотках обязательно должен быть рабочим лифт. При таком способе можно быстрее получить прибыль, чем при сдаче в аренду.
2.Сдать в аренду. Это постоянный, стабильный доход. Квартиры в панельных домах больше подходят для этого вида заработка, сдавая их в наём. Стоимость аренды зависит от месторасположения жилья (центр города, вокзалы), наличие рядом с домом метро или остановок общественного транспорта. Цена, как и при перепродаже, возрастёт, если сделать ремонт. Необходимо купить мебель, бытовую технику, провести интернет. Сдавать можно на длительный срок или посуточно.
Есть ещё несколько нюансов, которые надо учитывать при вложении денег в недвижимость.
- Правильно определить стоимость имущества, для этого лучше воспользоваться услугами специалиста – эксперта. Затраты при этом обязательно окупятся.
- При сделке купли – продажи, если не можете заниматься этим сами, можно заключить договор с агентством на поиск выгодной для инвестиции недвижимости. Риэлторская компания поможет с поиском и в последующем арендой такого объекта недвижимости.
- Юридическая чистота сделки. Важно, чтобы инвестиции в недвижимость не обернулась в проблемные документы. Поэтому при покупке тщательно проверяйте правоустанавливающие документы и собственников.
При необходимости, обратитесь к профессиональному риэлтору за консультацией, какая недвижимость более привлекательна для инвестиции. И далее принимайте решение, каким путем идти.
Желаю Вам мудрых решений.
С ув. Любовь Мазниченко