При покупке возникает вопрос, как проверить участок земли.
У меня был случай лет 15 назад, когда покупатель решил купить участок неприватизированной земли. Подготовил собственник документы и подал в Земельные ресурсы.
Через пару дней звонят собственнику и говорят, что из 20 соток, которые подали на приватизацию, 10 уже приватизированы другим человеком. Как это могло произойти, собственник начал выяснение. Но мы решили купить другой участок.
Теперь, с созданием Публичной Кадастровой карты Украины, можно посмотреть приватизирован участок или нет.
Если участок приватизирован, в информационном окошке выдаст данные:
- Кадастровый номер
- Сколько гектаров
- Форма собственности
- Код целевого назначения
Если не приватизирован, информация о праве собственности отсутствует и этот участок не имеет голубой слой на карте.
Такой участок Вы купить не сможете.
Публичная кадастровая карта Украины имеет онлайн-сервисы при помощи которых вы сможете:
- проверить информацию об участке, включенном в Государственный земельный кадастр, и выявить возможные несоответствия;
- отправить через форму обратной связи заявление, если вами будут обнаружены какие-то несоответствия, или сам участок будет отсутствовать в кадастре при наличии кадастрового номера;
- заказать выписку из государственного земельного кадастра о земельном участке;
- заказать выписку о нормативно-денежной оценке земельного участка ;
- просмотреть информацию о праве собственности и вещественных правах на участок (необходима авторизация).
Посмотреть Кадастровую карту можно на сайте
https://map.land.gov.ua/
С ув. Любовь Мазниченко