КУПІВЛЯ НЕРУХОМОСТІ КИЇВ
Це комплексна послуга Ріелт Бюро, яку можна замовити повністю Пакетом або окремими тарифами. Покупець вирішує, що саме він може зробити сам, а що за допомогою рієлтора.
Що покупець отримає з рієлтором.
ПОШУК ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ
Пошук об’єкта нерухомості відбувається з урахуванням Ваших потреб. Це самий об’ємний по часу процес. Бо треба знайти, продзвонити, вибудубувати цепочку переглядів та домовитись про перегляди. При продзвоні багато об’єктів будуть не дійсними. Тому цей процес самий неприємний та займає багато часу.
Якщо з покупцем підписаний договір на послугу, профільний агент кожного дня займаються пошуком таких об’єктів, перебирає, які реальні, а які віртуальні заманухи та надає покупцю тільки правдиву інформацію. Що зберігає час покупця від 2 до 3 годин в день, якби це він робив сам.
Фахівець відслідковує нові надходження на ринку нерухомості. А покупець не пропустить вигідну пропозицію на ринку нерухомості.
Це може бути окремою рієлторською послугою ПОШУК ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ. ЇЇ вартість – 1% від вартості нерухомості, яку потрібно знайти.
ПЕРЕГЛЯДИ ОБ’ЄКТІВ
Перегляди об’єктів. Це важливий етап, щоб зрозуміти, чи варто розглядати конкретно цей район міста. Рієлтор ознайомить покупця з перевагами розташування будинку, матеріалу стін та перекриттів, зверне увагу на недоліки або позитивні сторони інфраструктури, прибудинкової території, під’їзду.
В Рієлт Бюро є Лист огляду, на що саме потрібно звернути увагу при перегляді квартири та будинку. Який дозволяє виявити та оцінити міцність та надійність купуємого житла.
Саме перегляди нерухомості дозволяють покупцю знайти найкращий варіант житла. А рієлтор в цьому допоможе. А саме:
- Виявити недоліки;
- Зробити порівняльний аналіз;
- Надати свої рекомендації.
ТОРГ ПО ЦІНІ
Якщо покупець вибрав собі житло для купівлі- наступний етап торги по ціні. Рієлтор добре вміє вести перемовини. І знайде декілька аргументів для зниження ціни за об’єкт.
В Рієлт Бюро можна замовити рієлторську послугу ПОШУК НЕРУХОМОСТІ З НАЙКРАЩОЮ ПРОПОЗИЦІЄЮ. Вартість такої послуги – 3%”
ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД
- Наступний етап перевірка документів. Рієлтор особисто або в складних ситуаціях з запрошенням юристів зі Спілки Фахівців нерухомого майна України, перевіряє документи на об’єкт та на власників , історію нерухомості, виявляє ризики покупки та надає інформацію клієнту.
- Якщо все в порядку, оформляється попередній договір на купівлю нерухомості. Рієлтор знає, які умови треба прописати в попередньому договорі, на які поступки можна піти та на чому зекономити. Так, щоб угода відбулась в строки та без ризиків для покупців.
- Рієлтор разом з власником житла готує пакет документів для нотаріальної угоди. Перевіряє зареєстрованих осіб, борги за комунальні послуги, повірку лічильників та інше.
- Нотаріальна угода відбувається у нотаріуса. Досвідчений рієлтор готує не тільки пакет документів, а й узгоджує з нотаріусом всі питання по угоді, оплату послуг, внесок у пенсійний фонд та процес розрахунку. Проект договору купівлі-продажу готується завчасно, тому його можна вичитати на передодні угоди та отримати відповіді на питання, що виникнуть.
- Після підписання договору купівлі-продажу, рієлтор далі супровождує покупця у питаннях заселення в житло, зняття з реєстрації, договорам по комунальним службам та інше.
Вартість Послуги ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД – 2% від вартості об’єкту.
Вартість комплексної послуги КУПІВЛЯ НЕРУХОМОСТІ КИЇВ – 5%
Замовити послугу можна за тел. +380679360483 Любов
Або напишіть нам листа: